3环边地铁口不限购金地品牌，首付18W起

未来行医男神

金地国际城
公园里 学院派 世界家
大盘50万方+地铁+商业+教育+体育
汉阳西站辐射区
中法半岛小镇启动区
低密社区+品质房企+精装
备案均价：12300元/平
折后：1XXXX起



二：区域图/位置



金地国际城位置：湖北省武汉市蔡甸区黄金口地铁站a出口西行200米
三环边同位置区域的房价



环线优势明显：同在大汉阳黄金口板块，金地国际城带装修9XXX起，而隔壁的某项目，也是带装修销售，折后均价13700元/平，一路之隔，单价相差4K。其它位置当属金地价格最为优质。

三：基本信息



项目基本信息：整体容积率在1.29，居住舒适度高，且低密社区。



四：配套

1. 三环旁不限购首付2成起，轨道交通和l陆路交通便捷。
距4号线黄金口站地铁口仅200米。



黄金口站未来为11号线、17号线换乘站，23号多轨交汇处遇见城市价值。
四横三纵立体路网，驾车约15分钟直达汉阳中心王家湾。



2. 武汉西站高铁商务区（规划13台24线），城市新中芯。
距武汉西站仅1.8公里，作为武汉第一个4.0标准规划的交通枢纽，规划6条地铁交汇。
建成后将是武汉规模最大的高铁站及高铁商务区，未来将打造为武汉城市发展新中芯。







武汉西站，未来将比肩上海虹桥商务区，成为华中综合性交通枢纽中心；
将建设13台、24线路，超越武汉站，成为武汉规模最大的火车站；
与此同时，武汉西站还将是集高铁、城铁、地铁、有轨电车综合交通枢纽；
不仅将高效链接其他城市，同步加快同城往来速度，减少通勤时间；
从而导入更多住宅、商务功能，拉动板块价值，成就武汉西发展又一极。

环线位置优
从项目出发，上汉蔡高速1.2公里，车程3分钟；
通过汉蔡高速转四环，3.1公里；
上三环，2.9公里，上二环线4公里，整体在7-10分钟的上环线时间。



中法半岛小镇启动区，引领发展
中法半岛小镇，是中法两国开展国际合作的标杆项目，已吸引26余家中外项目签约入驻，成为武汉对外开放、国际合作交流平台。
金地国际城引入弘金地国际网球学院武汉分院、武汉金地未来学校，建成后为小镇增添两大新地标，助力小镇腾飞。



美国尔湾示意图



美国尔湾，美国第五代新兴热门城市，被称为生态新城、科技新城；
因其享誉全美的生态环境、教育服务和城市治安
实现了生态环境、人类生活与
经济增长和谐交融、共生共赢
如今已成为世界新城建设者，争相学习和模仿的现代化产业新城。

4. 四大商圈环绕，同济医院护航
自驾15分钟生活半径内，王家湾商圈、经开永旺、古田凯德广场、知音吾悦广场四大商圈环绕，地铁与自驾相得益彰！



距三甲医院——同济医院中法院区仅2站地铁，与尖端医疗资源亲密相依，全方位为家人健康护航。



5. 1.28超低容积率，墅质享受
整个地块涵盖高层、洋房、叠墅、合院、商街等多维产品，整体容积率仅控制在1.28，打造超低密生态住区。
开阔楼间距，悦享墅质纯粹，人与自然亲密接触，生活仿若是公园里的一场度假。



6. 约6万方生态绿洲，4大主题公园
金地国际城舍地让渡于自然，于都会繁华处打造诗意谧境。
运动公园：通过网球场、篮球场、足球场等多功能运动场地，打造全龄皆享的家门口运动新模式。



雨林疗愈公园：“听、嗅、视、触、味”五觉与运动相结合的生态园林。街区公园：打造社区邻里商街MINI TOWN，生态与购物互联，休闲兼具浪漫。



7. 金地未来学校，百年人文
武汉金地未来学校，是拥有500年历史的英国皇家文法学校（吉尔福德）在中国的第二所分校，是金地教育全额投资建设的一所高端国际化K12学校，至今已有500年历史底蕴。没错，是私立学校，学费不菲。





8. 弘金地国际网球学院
弘金地国际网球学院武汉分院，是由弘金地体育创办的国际一流网球运动教学基地，集网球培训、网球俱乐部、运动员公寓于一体。
在社区整体规划设计上，将与弘金地展开全面跨界合作，在园区内打造篮球公园、足球场地、MINI 马拉松等多重运动空间。



9. 千亿金地，稳健发展
金地深耕武汉19载，精著26座人居标杆
2021实际资产负债率67.6%
现金短债比1.4
连续6年“三道红线”稳居绿档
金地国际城作为金地旗舰新作
实力稳健，置业更安心



10. 高配装修，刷新同区域装修标准+低密洋房



洋房：建面约127㎡低密花园洋房，金地褐石3.0升级之作，经典兼具时尚。
一梯两户11层，私密尊崇；奢华四室，约13.2米南向四面宽，满足全家人居住所需。



样板间品质



金地国际城2500元/平的装修标准，绝对可以吊打市面上不少3000元/平装修标准的项目。
比如日立空调风管机、全屋中科睿赛新风系统、海德泰克的前置过滤净水器，厨房内还单独配备了方太热水器、洗碗机
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五：楼栋/户型图

楼栋摆布图



值得注意的是顶层都做成了复式-毛坯。
高层



洋房（褐石）



物业有口皆碑！
金地国际城引进的是金地的专属王牌——金地智慧服务（原金地物业）。
金地智慧服务荣获“2022物业服务力百强企业”、“2022城市服务TOP10企业”两大殊荣。2022年荣登中国物业服务满意度100强企业第二名。



户型图









六：利弊分说

优点：
1.金地品牌，品质可靠，信赖度高
2.自成商业综合教育体系，可自给自足
3.武汉西站辐射区，中法生态城，多轨交通，未来潜力足，
4.地铁口低密社区楼盘
5.上车价格门槛低，环线位置同比其余地段价格占优。又是刚需友谊盘。

缺点：
1.周边或有高速地铁噪音，未来可能有铁路传来噪音；
2.国际学校定位中法无可厚非，对片区刚需可能用处不大；
3.城市界面一般。有产业园区

梓陌繁槿

我了个去，顶了

潶銫蒲厷英

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